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商业贷款应重点关注的几个问题

编辑:厦门快宜通贷款公司  时间:2013/03/02  字号:
摘要:商业贷款应重点关注的几个问题

   首先是购房者对商业银行的选择:应选择代办手续费低,免律师费、免保险费、提前还贷无违约金,并能提供一系列金融衍生产品的商业银行来操作;其次是贷款期限的选择。
  目前商业贷款利率有四个档次,分别是1年以内,1-3年,3-5年,5年以上,购房人应根据自身的收入及经济实力的实际情况,本着不降低目前生活水平为原则进行合理选择;再次是还款方式的选择:目前购房者大多采取等额本金和等额本息两种方式,如果有提前还贷计划的应选择前者,可以少付利息;如果是工薪阶层及收入相对不高的购房者应选择后者,每月还款额较低,回旋余地比较大;最后是其他应关注事项,如:利率调整的选择,选择按年或按月调整应根据金融市场利率的发展趋势进行选择。目前而言,还是选择按年调整对购房者较为有利。另外,购房者要特别注意自己的个人信用状况,应及时偿还月供,避免因疏忽造成不良记录被银行拒之门外。

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